Knight Frank doradzał przy sprzedaży Pilot Tower w Krakowie

23 czerwca 2017

Pilot Tower, budynek biurowy w Krakowie znany dawniej jako Alma Tower, został sprzedany. Knight Frank doradzał podczas transakcji sprzedaży firmie UBM. Nowym właścicielem nieruchomości jest spółka z grupy First Property Group.

„Sprzedaż Pilot Tower to jedna z najciekawszych transakcji jakie ostatnio miały miejsce na rynku. Kluczowa była tu zmiana znaczącego najemcy oraz nazwy samego budynku w trakcie procesu sprzedaży. Dzięki wysokiemu standardowi oraz sprawnym działaniom właściciela, w dniu transakcji Pilot Tower osiągnął ponownie pełny poziom wynajęcia, co podkreśla wartość nieruchomości.” – komentuje Krzysztof Cipiur, Associate Director w Dziale Rynków Kapitałowych w Knight Frank. 

Pilot Tower to nowoczesny obiekt biurowy charakteryzujący się niebanalną architekturą i posiadający certyfikat LEED (CS Platinium). Nieruchomość położona jest przy Rondzie Młyńskim w Krakowie. Jej łączna powierzchni najmu to 10 700 m kw. Powierzchnie biurowe i usługowe znajdują się na trzynastu piętrach. Biurowiec posiada także trzy poziomy parkingu podziemnego. Do grona najemców biurowca Pilot Tower należą m.in.: grupa Onet, Krakchemia, Vistula, W.Kruk czy PZU.

„Pilot Tower to nasza pierwsza inwestycja biurowa w Krakowie, a o jej sukcesie świadczy 100% poziom najmu. Transakcja sprzedaży, dzięki zaangażowaniu wszystkich stron, odbyła się wyjątkowo sprawnie. Ponieważ widzimy w Krakowie duży potencjał, pod koniec br. oddamy do użytku kolejny biurowiec o nazwie Kotlarska 11 i już zakładamy, że nie będzie on ostatni.” – komentuje Peter Obernhuber, Członek Zarządu w UBM Polska.

Firma UBM działa na polskim rynku od 1993 roku, realizując nieruchomości komercyjne, hotelarskie oraz mieszkaniowe. Firma koncentruje się na trzech oddziałach zlokalizowanych w głównych miastach Polski: w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Jedną ze sztandarowych inwestycji zrealizowanych przez spółkę jest warszawski hotel InterContinental. UBM ma na swoim koncie również odrestaurowanie zabytkowej kamienicy biurowej z 1886 roku na warszawskim Placu Trzech Krzyży. Wśród projektów znajdujących się w portfolio spółki odnaleźć można m.in.: największy park biznesu w Europie Środkowo- Wschodniej – Poleczki Business Park, nowoczesny budynek biurowy w zabytkowej części Wrocławia – Pegaz oraz butikowy projekt biurowy Kotlarska 11 w Krakowie.
First Property Group, spółka prawa brytyjskiego notowana na Londyńskiej giełdzie, to zarządca funduszów inwestycyjnych i inwestor działający również w Wielkiej Brytanii oraz Rumunii. W Polsce spółka przeprowadziła od 2005 r. ponad 30 transakcji na rynku nieruchomości, a obecnie w jej portfelu znajdują się między innymi: warszawskie biurowce Błękitny Wieżowiec, Chałubińskiego 8 i Żoliborz Plaza, centrum handlowe Corso w Świnoujściu czy Galeria Ostrowiec w Ostrowcu Świętokrzyskim