Rynki kapitałowe

Doradztwo deweloperskie i finansowe

W tym segmencie usług, które oferujemy już od 1992 roku, jesteśmy jednym z liderów w Polsce. Na szybko rozwijającym i zmieniającym się rynku wymaga to od nas stałego doskonalenia i dostosowywania się do nowych warunków. Oferujemy:

• analizy przepływów finansowych oraz przygotowanie studiów opłacalności;
• przegląd portfela nieruchomości;
• pozyskiwanie finansowania i kapitału na cele inwestycyjne w różnych segmentach rynku nieruchomości.

Współpracujemy z polskimi i międzynarodowymi instytucjami finansowymi. W ciągu ostatnich 3 lat pozyskaliśmy środki finansowe dla inwestycji o łącznej wartości powyżej 200 mln euro.

Doradztwo inwestycyjne

Opracowujemy struktury transakcji zakupów i sprzedaży inwestycyjnych pojedynczych nieruchomości, jak również portfeli nieruchomości we wszystkich segmentach rynku, doradzając w zakresiem.in. możliwych do  osiągnięcia zwrotów, sposobów wyjścia z inwestycji.

Zespół w ciągu ostatnich 3 lat uczestniczył przy transakcjach o łącznej wartości ponad 850 mln euro.

Doradzaliśmy przy tworzeniu strategii inwestycyjnej dla pierwszego pomyślnie zamkniętego polskiego funduszu nieruchomości ARKA BZ WBK FRN FIZ, dla którego ulokowaliśmy na rynku 1,3 mld zł w ciągu 2 lat.

Analizy due diligence

Knight Frank jako jeden z nielicznych doradców oferuje kompleksową usługę typu "due diligence" dla celów transakcji inwestycyjnych w sektorze rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, na którą składają się:

• przegląd wybranego sektora rynku nieruchomości;
• weryfikacja założeń modelu finansowego nieruchomości;
• audyt kosztów operacyjnych i opłat eksploatacyjnych;
• przegląd planu wydatków kapitałowych;
• weryfikacja założeń do budżetu planowanych inwestycji;
• weryfikacja ogólnych założeń do budżetu.

W procesie tym koordynujemy pracę innych zespołów – prawników, doradców podatkowych, środowiskowych i technicznych – tworząc zintegrowaną usługę pakietową.

Zakup i sprzedaż działek inwestycyjnych

Poszukujemy i pozyskujemy działki inwestycyjne, pracując zarówno dla podmiotów indywidualnych, jak również międzynarodowych funduszy i deweloperów. Przygotowywane przez nas analizy i rekomendacje pozwalają na ocenę potencjału nieruchomości.