Zarządzanie nieruchomościami
Naszym zadaniem jest opracowanie strategii, która pozwala maksymalizować wartość nieruchomości oraz zwrot z inwestycji.
Przygotowujemy i wdrażamy strategie zarządzania nieruchomościami i aktywami.
W zakresie zarządzania operacyjnego:
- opracowanie procedur, systemu raportowania i sprawozdawczości finansowej;
- bieżące monitorowanie funkcjonowania obiektu;
- koordynacja i monitoring usług świadczonych przez podwykonawców;
- opracowanie budżetu oraz struktury i wysokości kosztów operacyjnych;
- przygotowywanie faktur dla najemców dotyczących najmu oraz kosztów obsługi;
- zbieranie opłat od najemców;
- rozliczanie kosztów eksploatacyjnych;
- bieżąca obsługa najemców.
Zespół posiada wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi – obecnie zarządza ponad 50 obiektami o łącznej wartości 900 mln euro.
W zakresie zarządzania aktywami:
- optymalizacja przychodów z nieruchomości a koszty operacyjne nieruchomości;
- poszukiwanie dodatkowych dochodów z nieruchomości;
- optymalizacja kosztów operacyjnych;
- restrukturyzacja/renegocjacje umów najmu;
- zarządzanie powierzchniami wolnymi;
- doradztwo w zakresie rozbudowy i modernizacji obiektów oraz zagospodarowania niezabudowanych nieruchomości;
- restrukturyzacja umów kredytowych;
- doradztwo inwestycyjne;
- bieżąca wycena portfela.