Artykuły
Artykuły
Co zrobić, gdy umowa najmu dobiega końca?
Wybór odpowiedniego biura to kluczowy krok strategiczny dla każdej firmy, szczególnie w momencie, gdy termin obecnej umowy najmu zbliża się ku końcowi. W takiej sytuacji przedsiębiorstwa muszą zdecydować, czy renegocjować dotychczasowe warunki, czy rozważyć relokację do nowej siedziby.
15 stycznia 2025
Artykuły
Sektor living atrakcyjny dla inwestorów
Europejscy inwestorzy planują znacząco zwiększyć swoje zaangażowanie w sektor mieszkaniowy - wynika z nowego raportu opublikowanego przez globalną firmę doradczą Knight Frank.
19 listopada 2024
Artykuły
Nieruchomości luksusowe redukują bieg
Wzrost cen mieszkań luksusowych pozostaje umiarkowany, jak wynika z badania Knight Frank Prime Global Cities Index obejmującego 44 najdroższe miasta świata. W trzecim kwartale 2024 roku roczny wzrost cen zwolnił do 2,9% z 3,4% w pierwszym kwartale roku i jest znacznie poniżej osiągniętego w ciągu 10 lat maksimum na poziomie 10,3%, odnotowanego w IV kwartale 2021 roku.
07 listopada 2024
Artykuły
Sektor BTR w Polsce urósł o 40% kolejny rok z rzędu
W 2023 roku polski rynek mieszkań na wynajem (BTR - Build-to-Rent) był świadkiem historycznego rekordu podaży. Do użytku oddano ponad 5 100 nowych mieszkań, co stanowi 40-procentowy wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim. Na koniec 2023 roku w ofercie inwestorów instytucjonalnych dostępnych było ponad 16 000 mieszkań BTR, z czego blisko 32% zostało oddanych do użytku w tym samym roku. Warto jednak zauważyć, że mieszkania z rąk instytucji stanowiły zaledwie 1,4% całkowitej podaży mieszkań na wynajem w głównych miastach Polski, podczas gdy ponad 98% zasobów stanowi własność prywatna, szacowana na ponad 1,2 miliona lokali.
16 maja 2024
Artykuły
Friendshoring to nowy sposób myślenia o globalnej produkcji
Obostrzenia wprowadzone na świecie po wybuchu pandemii zachwiały światowymi łańcuchami dostaw. Zamknięte fabryki, lockdown, ograniczenia w transporcie doprowadziły do ograniczonej podaży produktów wykorzystywanych w branżach farmaceutycznej, motoryzacyjnej i budowlanej. Wzrost cen był tego następstwem. Producenci zaczęli szukać rozwiązań, które pomogłyby uniknąć podobnych kryzysów w przyszłości. Strategie miały przede wszystkim ograniczyć ryzyka i zapewnić stabilizację i przewidywalność.
17 stycznia 2024
Artykuły
Deweloperzy biurowi wciąż w blokach startowych
Aktywność deweloperów w Warszawie w pierwszych trzech kwartałach 2023 roku była o ponad 90% mniejsza w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Do końca tego roku, zgodnie z planami deweloperów, rynek biurowe zasilą nowe projekty, ale i tak łączna podaż będzie niższa niż w latach wcześniejszych.
16 stycznia 2024
Artykuły
Zielona energia w magazynach to kierunek przyszłości
Na koniec czerwca zainstalowana w Polsce moc w fotowoltaice przekraczała 14 GW, co oznacza blisko 37-procentowy wzrost względem pierwszej połowy 2022 roku, natomiast w farmach wiatrowych 8,7 GW (17-procentowy przyrost) – wynika z raportu Agencji Rynku Energii. Zrównoważony rozwój stał się jednym z priorytetów oraz elementem strategii dla przedsiębiorstw na całym świecie. Obszarem, w którym dokonuje się ogromnych postępów w dążeniu do bardziej ekologicznych praktyk, są magazyny. Firmy coraz częściej wykorzystują zieloną energię, żeby zarówno zminimalizować swój wpływ na środowisko, jak i obniżyć koszty operacyjne. Proces przemian przyspieszyła wojna w Ukrainie i brak przewidywalności w cenach na rynku energetycznym.
18 października 2023
Artykuły
Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna
Według indeksu śledzącego zmiany cen na rynku najmu nieruchomości luksusowych, Prime Global Cities Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank, ceny luksusowych nieruchomości w 46 miastach zaczynają powoli rosnąć. Na koniec czerwca 2023 roku wzrost wyniósł 1,5%. Jest to dobry sygnał ze strony rynku, biorąc pod uwagę, że w pierwszym kwartale tego roku zanotowały spadek po raz pierwszy od 2009 roku (o 0,4%). Ma to związek ze zmniejszającą się niepewnością kupujących co do przyszłych decyzji banków centralnych dotyczących stóp procentowych.
29 sierpnia 2023
Artykuły
Milionerzy najchętniej inwestują w sztukę
Indeks inwestycji luksusowych prowadzony przez firmę Knight Frank - Knight Frank Luxury Investment Index - śledzi ceny 10 przedmiotów kolekcjonerskich. W ciągu ostatnich 12 miesięcy wartość tego koszyka wzrosła o 7%. Stanowi to o atrakcyjności tego segmentu, w szczególności w zestawieniu z nieruchomościami w centrum Londynu, które w tym okresie staniały o 1% lub wartością złota, które podrożało tylko o 1%. Był to jednak najsłabszy roczny wynik indeksu od drugiego kwartału 2021 r., co dowodzi, że nawet aktywa materialne nie są odporne na niepewność rynkową.
29 sierpnia 2023
Artykuły
Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie rosną najwolniej od 2015 roku
Firma Knight Frank opublikowała kolejny, kwartalny Global House Price Index – indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach i regionach na świecie. Indeks pokazuje, że ceny rosną najwolniej od III kwartału 2015 roku. Na koniec marca 2023 roku roczny, średni wzrost cen wyniósł 3,5%.
29 sierpnia 2023
Artykuły
Dobre czasy dla magazynów – trendy na 2023 rok
Bardzo wysokie zainteresowanie najemców nowoczesną powierzchnią magazynową utrzymujące się kolejny rok z rzędu, przekłada się na dynamiczny rozwój rynku magazynowego w całej Polsce. Całkowity wolumen wynajętej powierzchni w 2022 roku był drugim najwyższym wynikiem na polskim rynku magazynowym w historii i wyniósł imponujące 6,8 mln m kw. Odpowiedzią deweloperów na utrzymujący się wysoki popyt na powierzchnię magazynową jest oddanie do użytku w 2022 roku rekordowego wolumenu nowej podaży. Deweloperzy przez cały 2022 rok zrealizowali 4,4 mln m kw., pobijając rekordowy poziom z poprzedniego roku o ponad 1 mln m2. Wysoka aktywność najemców przyczyniła się również do spadku współczynnika pustostanów, który na koniec 2022 roku wyniósł 4,1%.
25 kwietnia 2023
Artykuły
Odzyskiwanie terenów dla pieszych
W ostatnich latach władze miast europejskich prowadzą dyskusje nie o potrzebie zapewnienia płynności komunikacji samochodowej, ale o promowaniu alternatywnych środków transportu i konieczności przekierowania na nie potrzeb transportowych mieszkańców. W nowoczesnym podejściu do organizowania miast wpływ samochodów na kształt miasta jest ograniczany, a odzyskana przestrzeń przekazywana do dyspozycji pieszym.
17 kwietnia 2023
